Als woningeigenaren in de gemeente Dalfsen een nieuwbouwwoning binnen vijf jaar na aankoop willen verkopen, moeten ze een boete betalen van € 50.000,-, ongeacht de aankoopprijs van de woning. Deze regel is in het verleden bedacht om snel geld te verdienen en misleiding (de woning wordt niet zelf bewoond, maar door een ander) te voorkomen.

Nu zit de gemeente Dalfsen met de uitdaging een tekort aan vooral kleine, voor starters betaalbare woningen op te lossen. Om de doorstroming van starters te bevorderen, heeft de gemeente Dalfsen besloten de basisboete te halveren tot 25.000 euro. Deze maatregel geldt alleen voor kleine woningen met een maximum woonoppervlakte van 75 vierkante meter.