De ruimte is schaars en de woningnood hoog, ook in de gemeente Dalfsen. Wonen als thema staat daarom onverminderd hoog op de agenda. Momenteel is een aantal nieuwe woonwijken in aanbouw en in de nabije toekomst staan er ook nieuwe wijken in de gemeente op de bouwplanning. Om op langere termijn in woningen te kunnen voorzien, besloot de gemeenteraad Dalfsen Noord als toekomstige nieuwbouwlocatie te kiezen. De verwachting is dat hier op termijn minimaal 500 woningen verrijzen.

De woningnood is groot terwijl de landelijke verkoop van nieuwbouwwoningen en bouwkavels de afgelopen jaren is teruggelopen. De gemeente Dalfsen wil langjarig blijven voldoen aan de behoefte aan woonruimte in de gemeente. Daarom vestigde de gemeente eerder al een voorkeursrecht bij de verkoop van particuliere grond in Dalfsen West (circa 15 ha.) en Dalfsen Noord (circa 35 ha.).